Akshay Roy

J’aide les investisseurs en immobilier commercial, les courtiers, les gestionnaires d’actifs et les professionnels de l’immobilier à évaluer les biens et à prendre de meilleures décisions d’investissement grâce à la modélisation financière, à la souscription, à l’évaluation et à la recherche de marché.

Mes compétences principales en CRE incluent :

• Souscription d’acquisition — prix d’achat, financement, RETRA, multiple de capitaux propres, rendements cash-on-cash et analyse de sensibilité
• Modélisation et évaluation des flux de trésorerie au niveau des biens grâce à ARGUS Enterprise
• NOI, taux de capitalisation, DCF et analyse du rendement des investissements
• Révision du roulement de loyer et de la prise de bail
• Études comparables sur les biens immobiliers et sur le marché/sous-marché
• États d’exploitation immobiliers et analyse de la performance financière
• Analyse de l’investissement immobilier et de la performance de portefeuille
• Tableaux de bord Excel et rapports récurrents de portefeuille immobilier
• Nettoyage, validation, rapprochement et structuration des données immobilières
• Normalisation et automatisation des flux de travail de reporting basés sur Excel

J’apporte 3+ ans d’expérience en analyse financière pour soutenir le reporting de gestion récurrent, la validation et la conciliation des données financières, l’analyse des écarts et le reporting budget/effectif. J’applique cette même discipline analytique à la souscription CRE et à l’analyse financière au niveau des biens.

Ma formation en CRE comprend la modélisation pratique ARGUS Enterprise, une spécialisation en modélisation CRE complète couvrant l’analyse d’acquisitions, l’évaluation et le financement, ainsi qu’une simulation d’emploi CBRE en conseil en CRE.

Que vous ayez besoin d’un modèle de souscription immobilière, d’une recherche de marché/comparabilité, d’une évaluation ARGUS, d’une analyse des loyers ou d’un reporting récurrent sur le CRE, je peux vous aider à transformer les données immobilières et de marché en analyses claires et prêtes à prendre des décisions.

Si vous avez un bien, une transaction, un jeu de données ou un processus de reporting à analyser, envoyez-moi les détails et je vous aiderai à déterminer la meilleure approche.